VILLA IS MOLAS LUXI AFFITTO E VENDITA

Villa Is Molas Luxi affitto e vendita prende il suo nome dal termine sardo Luxi che significa luce un suono brillante e vibrante come una scintilla che segna l’inizio di una nuova vita un omaggio alla trasparenza dell’aria e al colore del cielo che avvolge questa residenza di design immersa nella natura del Is Molas Resort

La villa è concepita come un’architettura elegante e armoniosa composta da due volumi rettangolari leggermente sfalsati tra loro incisi alla quota del primo livello da una grande terrazza che si estende dolcemente sia sul lato dell’ingresso sia su quello del soggiorno grazie a elementi portanti in legno che sostengono una copertura lignea in arellato questa terrazza accessibile anche tramite una scala esterna svolge una funzione protettiva per il patio sottostante vero cuore della vita all’aperto e degli spazi estivi

Al piano terra si sviluppa la zona giorno con sala da pranzo e soggiorno completamente aperti verso il giardino attraverso una parete vetrata a scomparsa su due lati che crea una continuità totale tra interno ed esterno nel volume di dimensioni più contenute sono inserite due camere da letto entrambe con bagno privato progettate per garantire comfort riservatezza e benessere

Il piano primo è collegato internamente da una scala in legno posizionata nella sala da pranzo e ospita altre due camere da letto con bagno en suite da qui si accede a una grande terrazza panoramica affacciata sul paesaggio circostante trasformata in una raffinata area wellness grazie alla presenza di una grande vasca idromassaggio uno spazio pensato per il relax la contemplazione e il silenzio

Il dialogo tra interno ed esterno è ulteriormente valorizzato da un colonnato che filtra la luce solare rendendo il passaggio tra gli ambienti ancora più naturale e avvolgente l’architettura è completata da una piscina disegnata intorno alla villa che ne segue le linee e ne amplifica l’eleganza inserendosi con equilibrio nel giardino mediterraneo

La proprietà sorge su un lotto di millecinquecento metri quadrati e offre una superficie commerciale di quattrocentoventiquattro metri quadrati con una terrazza di centotrenta metri quadrati una superficie esterna pavimentata di trecento metri quadrati un portico di centoventi metri quadrati uno specchio d’acqua con profondità di trenta centimetri e una piscina di cinquanta metri quadrati

Le finiture interne riflettono un’elevata qualità costruttiva con bagni dotati di sanitari Catalano e rubinetteria Boffi cucina in acciaio Fuksas Design by Xera pavimentazioni in resina autolivellante scale con gradini in pietra locale e infissi in legno massello di mogano verniciato all’acqua con vetrocamera per un eccellente isolamento termo acustico

Gli spazi esterni sono rifiniti con terrazze in cemento e resina per esterni con possibilità di personalizzazione in legno Ipé piscina e vasche con impianto automatico di clorazione e opzioni a sale o UV impianto di irrigazione automatico area parcheggio pavimentata in pietra con pergolato in legno per due posti auto locale tecnico esterno e manto erboso integrato alla macchia mediterranea

La villa è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione a pannelli radianti Velta inseriti nei pavimenti e controllo dell’umidità impianto di allarme gestibile da remoto collegamenti telefonici televisivi e dati alimentati da fibra ottica e connessione wifi

Le strutture portanti garantiscono solidità e durabilità nel tempo grazie a fondazioni dirette in cemento armato murature portanti in blocchi di Poroton a sezione variabile solai di copertura a cupola in cemento armato alleggerito e intonaci esterni in Diathonite Evolution con finitura a coccio pesto

Villa Is Molas Luxi rappresenta una sintesi perfetta di luce architettura contemporanea e qualità costruttiva una residenza esclusiva pensata per vivere la Sardegna in modo autentico elegante e profondamente connesso al paesaggio naturale