BEACHFRONT VILLA SARDINIA VILLASIMIUS

BEACHFRONT VILLA SARDINIA VILLASIMIUS

BEACHFRONT VILLA SARDEGNA – VILLASIMIUS

Situata sul lungomare di Cala Caterina, la località più esclusiva di Villasimius, questa splendida villa fronte mare è una delle proprietà più straordinarie della costa meridionale della Sardegna. A pochi passi dal mare e immersa nella profumata macchia mediterranea, regala panorami mozzafiato e un’esperienza unica, con una vista mare spettacolare da quasi tutte le stanze.

Poche ville nella regione vantano dimensioni e posizione così privilegiate. Ogni camera ha accesso diretto ai giardini e alla vista sul mare, garantendo un’atmosfera di totale immersione nella natura e nel relax. Gli ospiti possono godere della massima privacy, rilassandosi nei giardini e sulle terrazze coperte o raggiungendo la spiaggia privata, accessibile solo dalla villa o dal mare, condivisa con una sola altra proprietà.

L’area marina antistante è parte del Parco Naturale Marino Protetto di Capo Carbonara, un paradiso incontaminato di acque cristalline e fondali straordinari.

ARCHITETTURA E STRUTTURA DELLA VILLA

La proprietà è composta da un corpo principale e due appartamenti indipendenti, collegati alla villa principale esclusivamente tramite le terrazze.

VILLA PRINCIPALE

L’elegante zona giorno open space rappresenta il cuore della villa. Qui si trovano:

• Un’ampia sala ricevimenti con area pranzo e zona conviviale rialzata intorno a un imponente camino sospeso.
• Grandi porte-finestre che si aprono sulla terrazza con vista mare.
• Una cucina spaziosa e completamente attrezzata.
• Una camera matrimoniale con bagno en-suite.
• Due camere matrimoniali che condividono un bagno.
• Una camera e un bagno dedicati al personale.
• Una piccola area lavanderia adiacente alla cucina.

Tutte le camere, tranne quella del personale, offrono una spettacolare vista sul mare.

APPARTAMENTI INDIPENDENTI

Ciascun appartamento è dotato di:

• Una camera matrimoniale con vista mare.
• Due camere singole con letti a castello.
• Un bagno.
• Un angolo cottura.
• Accesso diretto ai patii e al giardino.

SERVIZI E DOTAZIONI

La villa è equipaggiata con comfort moderni per garantire un soggiorno all’insegna del lusso e della comodità:

• Climatizzazione caldo/freddo.
• Connessione Wi-Fi con cablaggio ethernet a banda larga (gigabit) nelle aree principali.
• TV satellitare HD da 40” nel soggiorno e un’altra TV HD nella camera matrimoniale.
• Tre camini nelle camere da letto e un camino aggiuntivo all’esterno della cucina, utilizzabile come barbecue.

All’interno della proprietà sono presenti sei posti auto coperti, con spazio aggiuntivo per altri quattro veicoli.

Completano la villa un garage coperto, una cantina e un ampio terrazzo con vista panoramica su tutta l’area circostante.

ESCLUSIVITÀ E PRIVACY

Questa proprietà vanta il più grande terreno privato dell’area (circa 5.000 mq), offrendo un livello di privacy senza eguali. Di fronte al mare, una piscina a sfioro di recente costruzione aggiunge un ulteriore tocco di esclusività, trasformando la villa in un rifugio di lusso ineguagliabile.

A meno di venti metri dalla villa, tre sentieri conducono al mare:

1. Due portano a spiagge sabbiose private.
2. Uno conduce a una caletta rocciosa, dove magnifiche formazioni naturali, scolpite dal vento e dal mare nel corso dei millenni, creano un paesaggio suggestivo e incontaminato.

Nei dintorni si trovano altre incantevoli spiagge, rendendo questa location una delle più complete e affascinanti dell’intera costa.

VICINANZA A SERVIZI ED ESPERIENZE

La villa dista solo un chilometro dal porto turistico di Villasimius, in grado di ospitare yacht fino a 20 metri. Un suggestivo percorso costiero permette di raggiungere il porto con una piacevole passeggiata senza dover percorrere strade trafficate.

Per gli amanti dello sport e del tempo libero, nelle vicinanze si trovano:

• Un prestigioso campo da golf.
• Strutture per l’equitazione.
• Escursioni via mare verso le numerose baie e insenature della costa sud-orientale della Sardegna.

La zona è caratterizzata da spettacolari spiagge di sabbia bianca, paragonabili ai Caraibi, che si estendono da Villasimius fino a Costa Rei.

I laghi salati della regione ospitano una fauna unica, inclusi gli iconici fenicotteri rosa, mentre l’entroterra è dominato dai monti e boschi del Parco dei Sette Fratelli, un’oasi naturale perfetta per escursioni e trekking.

ACCESSIBILITÀ

Nonostante l’esclusività della location, la villa è comodamente raggiungibile. Si trova a circa un’ora di auto da Cagliari, la capitale della Sardegna, attraverso la panoramica strada costiera o la moderna strada interna a quattro corsie.

L’aeroporto internazionale di Cagliari-Elmas garantisce collegamenti efficienti con le principali città europee, rendendo questa proprietà il rifugio perfetto sia per vacanze estive che per soggiorni in ogni stagione dell’anno.

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