Villa Licia  Eleganza Nascosta nel Cuore di Porto Rotondo

Nel cuore pulsante della Costa Smeralda, a pochi passi dal centro esclusivo di Porto Rotondo, sorge Villa Licia, una proprietà straordinaria progettata dal celebre architetto Gianni Gamondi. Costruita sapientemente all’interno delle antiche rocce granitiche della vecchia cava di Porto Rotondo, questa villa unica nel suo genere sembra emergere naturalmente dalla pietra, fondendosi con l’ambiente circostante e regalando un’impareggiabile armonia tra architettura e natura.

Porto Rotondo è una delle destinazioni più rinomate e affascinanti della Sardegna, amata da artisti, imprenditori e aristocratici di tutto il mondo. Nato negli anni Sessanta grazie all’iniziativa dei Conti Donà dalle Rose, Porto Rotondo è cresciuto fino a diventare un elegante villaggio marinaro, caratterizzato da piazzette in marmo, boutique di alta moda, ristoranti stellati e un porto turistico tra i più belli del Mediterraneo. La posizione strategica tra Olbia e Golfo Aranci, unita alla vicinanza con l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda, rende Porto Rotondo facilmente raggiungibile e ideale sia per brevi soggiorni che per lunghi periodi estivi.

Immersa in questo contesto d’eccezione, Villa Licia si trova nella posizione più alta della cava, dominando il paesaggio con una vista spettacolare che si estende da Cugnana fino all’isola di Mortorio. La sua posizione sopraelevata e il sapiente inserimento nell’ambiente naturale la rendono praticamente invisibile dalla strada, garantendo ai suoi ospiti massima privacy e tranquillità.

Descrizione della Villa

La proprietà è suddivisa in due aree principali: il corpo principale e un annesso indipendente, ciascuno pensato per offrire spazi funzionali e di grande comfort, senza mai rinunciare al contatto diretto con la natura e al lusso discreto.

Corpo principale

L’accesso al corpo principale avviene sia attraverso una scalinata, perfettamente integrata nel paesaggio, sia mediante un comodo ascensore esterno, ideale per facilitare gli spostamenti.
Il piano terra accoglie una magnifica area piscina, circondata da terrazze panoramiche e zone relax che offrono viste mozzafiato sul mare e sulla macchia mediterranea.
All’interno troviamo una zona giorno luminosa e accogliente, dotata di un’ampia terrazza panoramica perfetta per pranzi e cene all’aperto. La cucina, completamente attrezzata, è pensata per rispondere alle esigenze più raffinate, ideale per chi ama cucinare o desidera affidarsi a chef privati.
Sul medesimo piano sono presenti due eleganti camere matrimoniali complete di bagno en-suite, progettate con materiali pregiati e dotate di ampie finestre che incorniciano il paesaggio, oltre a una camera per gli ospiti.

Salendo al primo piano si accede alla splendida Suite padronale, un vero e proprio rifugio di lusso. Questa suite è dotata di un bagno privato e di una terrazza esclusiva affacciata sul mare, perfetta sia come zona relax sia come salotto privato, dove godere della brezza marina in totale intimità.

Dependance

Adiacente al corpo principale, ma con ingresso indipendente, si trova una stanza di servizio con bagno, ideale per il personale domestico.
L’annesso, accessibile dal piano terra, offre ulteriori spazi abitativi: un grande soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che si aprono su un curato giardino privato, una comoda cucina, tre camere da letto e due bagni.
Questa soluzione risulta perfetta per ospitare familiari o amici, garantendo a tutti privacy e autonomia. Completa la struttura una pratica zona lavanderia, pensata per assicurare la massima funzionalità anche durante soggiorni prolungati.

Spazi Esterni

La villa è circondata da un giardino mediterraneo sapientemente curato, che valorizza il contesto naturale senza alterarne l’essenza. L’area piscina, le terrazze ombreggiate e gli angoli relax creano un ambiente ideale per trascorrere giornate indimenticabili sotto il sole sardo o serate romantiche sotto il cielo stellato.

Un’Oasi di Lusso Discreto

Villa Licia rappresenta una perfetta sintesi tra lusso, riservatezza e integrazione con il paesaggio. Gli interni sono arredati con uno stile elegante e senza tempo, utilizzando materiali locali di altissima qualità, come il granito, il legno pregiato e tessuti naturali. Ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza di soggiorno esclusiva, che unisce la bellezza della tradizione sarda alle comodità moderne.

Scegliere Villa Licia significa abbracciare uno stile di vita autentico e raffinato, in uno dei luoghi più belli e iconici del Mediterraneo.