VILLETTA CALA DI VOLPE PORTO CERVO

Villetta Cala di volpe Siamo lieti di presentare Villetta Cala di Volpe, una proprietà in vendita di grande fascino, inserita nel prestigioso e curatissimo complesso residenziale Le Terrazze di Cala di Volpe, una delle location più richieste e iconiche della Costa Smeralda. La posizione è semplicemente straordinaria: dominante, panoramica e riservata, con una vista mare aperta e suggestiva sulle isole antistanti e sulla baia di Cala di Volpe, uno degli scenari più celebri del Mediterraneo.

La villetta si distingue per la sua struttura estremamente funzionale e versatile, sviluppandosi su due livelli completamente indipendenti, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata sia da chi desidera una residenza privata con spazi ben separati, sia da chi valuta un investimento immobiliare ad alto rendimento. Questa configurazione consente infatti un utilizzo flessibile: abitazione principale con dependance per ospiti, soluzione bifamiliare oppure immobile da mettere a reddito, anche parzialmente, durante la stagione estiva.

Al piano terra, la proprietà accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito dalla vista mare, un ambiente che diventa immediatamente il cuore della casa grazie alla continuità visiva con l’esterno e al contesto naturale di grande bellezza. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto all’esterno, ideale per vivere appieno la dimensione indoor-outdoor tipica delle residenze in Costa Smeralda. La zona notte del piano terra comprende due camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e privacy sia ai proprietari sia agli ospiti.

Completano il livello una veranda coperta attrezzata, perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sul mare, e un giardino privato, curato e riservato, che rappresenta uno spazio prezioso per momenti di relax, lettura o convivialità, immersi nella quiete del complesso.

Il piano inferiore ospita un appartamento completamente indipendente, dotato anch’esso di giardino privato, elemento che ne aumenta ulteriormente il valore e la fruibilità. Questa unità è composta da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con angolo cottura e una pratica lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort anche a nuclei familiari numerosi o a gruppi di ospiti. L’indipendenza degli accessi rende questo livello ideale per essere utilizzato in totale autonomia rispetto al piano superiore, offrendo un’eccezionale flessibilità d’uso.

Il complesso residenziale Le Terrazze di Cala di Volpe è rinomato per l’elevato livello di manutenzione, l’attenzione ai dettagli e la qualità dei servizi offerti. I residenti possono usufruire di una piscina condominiale, immersa nel verde e perfettamente integrata nel paesaggio circostante, nonché di un servizio di sorveglianza attivo tutto l’anno, che garantisce tranquillità e sicurezza in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di tre pozzi condominiali, una dotazione particolarmente rilevante in Costa Smeralda, che consente un risparmio significativo sui costi di approvvigionamento idrico e una gestione più efficiente delle risorse.

La posizione della villetta è strategica sotto ogni punto di vista. Da un lato, la vicinanza immediata alle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, facilmente raggiungibili in pochi minuti, permette di vivere il mare in modo spontaneo e quotidiano. Dall’altro, la prossimità ai principali servizi, ai ristoranti, alle boutique e ai centri di interesse di Porto Cervo e delle località limitrofe, rende questa proprietà ideale sia come residenza estiva sia come casa da vivere durante periodi più lunghi dell’anno.

Villetta Cala di Volpe rappresenta quindi una proposta immobiliare di assoluto pregio: una casa elegante, funzionale e immersa in uno dei contesti più esclusivi della Sardegna, capace di coniugare vista mare, privacy, servizi e versatilità. Una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio raffinato in Costa Smeralda o un investimento solido in una delle aree a più alta richiesta del mercato immobiliare di lusso.