VILLA TESTA – LA TUA OASI PRIVATA NEL CUORE DI PORTO ROTONDO

Elegante Villa nel Cuore di Porto Rotondo

Luxury Esmeralda presenta una villa unifamiliare elegante e raffinata situata nel cuore di Porto Rotondo, lungo l’iconica passeggiata del porto turistico. Un’opportunità rara per vivere l’essenza della Sardegna in una proprietà che unisce comfort, privacy e una posizione strategica.

Disposta su un unico livello, questa esclusiva villa accoglie gli ospiti con un’ampia e luminosa zona giorno, dotata di TV satellitare, divisa con gusto tra una zona relax accogliente e una raffinata area pranzo. L’atmosfera è calda e sofisticata, perfetta per soggiorni in famiglia o per ospitare con stile.

Spazi Funzionali e Distribuzione Ottimale

La zona notte comprende:

• Una camera padronale con bagno en-suite e ingresso indipendente, per il massimo della privacy e comodità.
• Una camera doppia per gli ospiti, anch’essa con bagno en-suite e ingresso separato.
• Una terza camera per gli ospiti con due letti singoli e bagno dedicato, ideale per bambini o amici.
• Una camera per lo staff con bagno privato.
• Un’area lavanderia con lavatrice e locali di servizio.

Tutte le stanze sono collegate da un luminoso corridoio centrale che conduce alla cucina completamente attrezzata, creando un flusso armonioso in tutta la casa.

Vita all’Aperto: Privacy e Relax a Due Passi dal Mare

L’esterno è altrettanto affascinante, con una veranda coperta, un giardino privato di 700 mq e una splendida piscina, vera oasi di pace a pochi metri dal porto, dal centro e dalla spiaggia.

Gli spazi verdi curati offrono angoli d’ombra e zone soleggiate, ideali per pomeriggi di relax, pranzi in famiglia o aperitivi a bordo piscina. Perfetta per famiglie con bambini, la villa garantisce riservatezza senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle attività.

Porto Rotondo: Dove la Natura Incontra l’Eleganza

Porto Rotondo è una vera meta da sogno per gli amanti del mare. Di giorno, le acque turchesi e la costa riflettono la luce e i colori unici della Gallura; di sera, il porto si anima con ristoranti gourmet, locali alla moda e un’atmosfera cosmopolita, dove non è raro incontrare celebrità internazionali.

La caletta naturale a forma circolare sulla costa nord-orientale della Sardegna — conosciuta localmente come Poltu Ridundu — fu il luogo perfetto per costruire un porto di lusso attorno al quale nacque un affascinante borgo marinaro.

Una Visione Nata dall’Arte e dall’Ispirazione

La nascita di Porto Rotondo risale al 1964, quando i conti veneziani Nicolò e Luigi Donà dalle Rose decisero di trasformare l’area in un centro artistico e culturale. Il loro progetto attirò artisti di fama come Andrea Cascella, autore della Piazzetta San Marco, e Giancarlo Sangregorio, creatore dell’incantevole Piazza dei Pescatori (Vecchia Darsena).

Il borgo si è sviluppato seguendo l’ispirazione del momento, crescendo in modo organico fino a diventare una delle mete più amate del Mediterraneo.

Una Meta Mediterranea Senza Paragoni

Oggi Porto Rotondo è tra le più esclusive destinazioni turistiche d’Europa. In estate, ospita oltre 20.000 visitatori, con punte di 30.000 ad agosto.

Il porto può accogliere oltre 650 imbarcazioni, dai lussuosi yacht alle barche a vela più tradizionali, ed è circondato da spiagge mozzafiato e calette da cartolina. L’area si suddivide in tre zone principali: Punta Nuraghe, Punta Volpe e Punta Lada, ciascuna con viste spettacolari e residenze esclusive.

Perché Scegliere Questa Villa

Questa villa a Porto Rotondo è perfetta per chi cerca:

• Una posizione centrale senza rinunciare alla privacy
• Interni raffinati e confortevoli, con ampi spazi esterni
• Accesso immediato a spiagge, negozi, ristoranti e locali
• Una distribuzione family-friendly, con zone indipendenti per ospiti e staff
• Il fascino e il prestigio di una delle destinazioni più iconiche della Sardegna

Che sia per una vacanza rilassante, un rifugio prolungato con la famiglia, o un investimento nel mercato degli affitti di lusso, questa villa incarna l’eleganza senza tempo dello stile di vita in Costa Smeralda.

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