VILLA 1 PUNTALDIA PERNICE

VILLA SARDEGNA PERNICE

Villa Pernice – Puntaldia
Luxury Esmeralda è lieta di proporre in vendita e in affitto l’esclusiva Villa Pernice, una residenza di lusso unica nel suo genere, situata nella rinomata località di Puntaldia, una delle perle più affascinanti della Sardegna nord-orientale.

Immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, Villa Pernice sorge in una posizione dominante, circondata dalla tipica macchia mediterranea, tra profumi intensi di mirto, ginepro e lentisco, e accarezzata dalla brezza marina. Il paesaggio circostante, ancora incontaminato, regala scenari suggestivi in ogni momento della giornata: dall’alba che illumina dolcemente il mare cristallino, ai tramonti spettacolari che tingono il cielo di sfumature calde e avvolgenti. Questo ambiente esclusivo garantisce totale privacy e un’atmosfera di assoluta tranquillità, rendendo la proprietà un autentico rifugio di pace.

La villa si sviluppa su un’ampia superficie ed è caratterizzata da un’architettura raffinata che fonde armoniosamente design contemporaneo e tradizione mediterranea. Le linee eleganti, l’utilizzo di materiali naturali e le finiture di altissimo livello contribuiscono a creare un perfetto equilibrio tra lusso e comfort. Ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare la luce naturale e il dialogo continuo tra gli spazi interni ed esterni.

Zona giorno
Il cuore della proprietà è rappresentato da un ampio soggiorno open space, impreziosito da spettacolari vetrate a tutta altezza che offrono una vista panoramica impareggiabile sul mare e sulla natura circostante. La zona living, luminosa e accogliente, è arricchita da un elegante camino di design e da una raffinata area pranzo, ideale per momenti di convivialità in un contesto esclusivo. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, senza rinunciare a uno stile sofisticato.

Cucina
La cucina, moderna e completamente attrezzata, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e finiture di altissima qualità. Progettata per unire estetica e praticità, rappresenta un ambiente perfetto sia per l’uso quotidiano sia per accogliere chef privati e organizzare esperienze culinarie di alto livello.

Zona notte
La zona notte ospita diverse camere da letto, concepite come vere e proprie suite private. Ogni camera offre spazi generosi, arredi eleganti e un’atmosfera rilassante, pensata per garantire il massimo del benessere. I bagni en suite, curati nei minimi dettagli, e le terrazze panoramiche private permettono di godere di viste mozzafiato sul mare e sul paesaggio naturale, regalando momenti di puro relax in totale privacy.

Bagni
I bagni, realizzati con materiali pregiati e finiture ricercate, sono dotati di ampie docce walk-in, vasche idromassaggio e dettagli di design che evocano un’esperienza simile a quella di una spa privata, dove comfort ed estetica si incontrano.

Spazi esterni
Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Ampie terrazze panoramiche, zone lounge e aree dedicate al relax consentono di vivere appieno il clima mediterraneo e la bellezza del paesaggio. Il giardino, curato con estrema attenzione, si integra perfettamente con la natura circostante, creando un ambiente armonioso e riservato. Tra scorci sul mare e angoli ombreggiati, ogni spazio è pensato per offrire esperienze uniche all’aria aperta. (Eventuale piscina, area barbecue o solarium possono essere inseriti qui se presenti.)

Contesto e posizione
Villa Pernice si trova all’interno di uno dei contesti più esclusivi della Sardegna, a breve distanza dalle spiagge più rinomate della zona, caratterizzate da sabbia bianca finissima e acque turchesi tra le più limpide del Mediterraneo. La vicinanza al porto turistico di Puntaldia, a servizi di alto livello, ristoranti selezionati e campi da golf rende questa proprietà ideale sia per soggiorni rilassanti sia per una vita attiva e dinamica.

Pernice rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, perfetta sia come residenza privata di alto livello sia come investimento esclusivo, ideale per essere vissuta tutto l’anno o per trascorrere soggiorni indimenticabili in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna.