Villa Fort Residence – Un’esclusiva proprietà con vista panoramica sul mare

Scopri le caratteristiche della VILLA

Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata dalla tipica vegetazione mediterranea, Villa Fort Residence è una proprietà di grande fascino che unisce privacy, ampi spazi abitativi e una spettacolare vista sul mare. Una residenza pensata per chi desidera vivere la Sardegna in un ambiente esclusivo, senza rinunciare al comfort e alla versatilità.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di due abitazioni completamente indipendenti, vendute insieme, una caratteristica di particolare interesse per chi cerca una dimora in grado di accogliere famiglie numerose, ospiti e amici, garantendo a ciascuno la propria privacy, oppure desidera valutare un investimento con interessanti potenzialità ricettive.

Nello stato attuale, la proprietà dispone di 6 camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, distribuite tra le due abitazioni, oltre a 2 bagni di servizio. A queste si aggiunge la possibilità di valorizzare ulteriormente alcuni ambienti già esistenti, ampliando la capacità di accoglienza in base alle esigenze del futuro proprietario.

La villa principale: ambienti luminosi, camere en suite e vista mare

La villa principale accoglie con una luminosa cucina dal carattere deciso, che introduce immediatamente l’atmosfera calda e conviviale della casa. In prossimità dell’ingresso è presente un comodo bagno di servizio, a disposizione della zona giorno.

Il cuore dell’abitazione è il grande soggiorno, uno spazio elegante e particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate scorrevoli che mettono in comunicazione gli interni con gli spazi esterni. Da qui si accede a una splendida terrazza coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in qualsiasi momento della giornata e collegata a una seconda terrazza panoramica.

La vista sul mare accompagna la vita quotidiana e diventa protagonista degli spazi esterni, regalando uno scenario suggestivo in ogni momento della giornata. Le terrazze sono il luogo ideale per una colazione all’alba, un aperitivo al tramonto o una cena estiva immersi nella bellezza del paesaggio mediterraneo.

La zona notte della villa principale comprende tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e aria condizionata. Tra queste spicca la camera padronale, impreziosita dall’affaccio sul mare, che offre un’esperienza abitativa particolarmente suggestiva e un rapporto privilegiato con il paesaggio circostante. La disposizione degli ambienti assicura comfort e riservatezza, rendendo la villa ideale anche per soggiorni prolungati.

Ogni ambiente della villa principale, comprese la cucina, il soggiorno e le tre camere da letto, è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante tutta la stagione.

All’esterno si trova una splendida piscina panoramica, perfettamente inserita nel contesto naturale. A renderla ancora più caratteristica è la presenza di un grande monolite di granito che la affianca, elemento iconico del paesaggio gallurese. La combinazione tra la pietra naturale, la vegetazione mediterranea e la vista sul mare crea un insieme di grande personalità, nel quale architettura e natura dialogano armoniosamente.

Spazi aggiuntivi e potenziale di ampliamento

La villa principale dispone inoltre di un piano inferiore accessibile tramite ingresso indipendente, dove si trovano due locali separati, entrambi già dotati di bagno privato.

Questi ambienti rappresentano un’interessante opportunità di valorizzazione: previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, possono essere trasformati in due ulteriori camere con bagno en suite, creando spazi indipendenti particolarmente adatti per ospiti, personale di servizio o per un eventuale progetto ricettivo.

La presenza di questi locali offre quindi la possibilità di ampliare la capacità di accoglienza della proprietà senza modificare l’organizzazione degli ambienti principali della villa.

La seconda abitazione: indipendenza, comfort e versatilità

Accanto alla villa principale si trova la seconda abitazione, completamente indipendente e perfettamente integrata nel contesto della proprietà. Una soluzione che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, permettendo di ospitare familiari e amici in un ambiente autonomo oppure di destinare le due unità a differenti esigenze abitative.

L’ingresso conduce in un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino, elemento che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freschi. Sulla destra si trova un ulteriore ambiente attualmente libero, caratterizzato da una notevole versatilità: in base alle necessità del futuro proprietario, può essere valutato per la realizzazione di una camera da letto aggiuntiva, di uno studio privato, di una palestra o di una sala hobby.

La zona giorno comprende anche un bagno di servizio e una cucina funzionale. Da quest’ultima si accede a una particolare veranda completamente chiusa, caratterizzata da grandi vetrate apribili che consentono di trasformarla, durante la bella stagione, in una piacevole terrazza aperta.

Lo spazio, arredato con un ampio tavolo da pranzo, si presta perfettamente a pranzi e cene conviviali, diventando una naturale estensione della zona giorno verso l’esterno.

Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e aria condizionata. La distribuzione degli ambienti garantisce a ogni camera autonomia e privacy, rendendo questa seconda abitazione ideale per accogliere ospiti senza rinunciare al comfort di una residenza indipendente.

L’ambiente aggiuntivo presente nella zona giorno offre inoltre un’ulteriore possibilità di personalizzazione, con il potenziale di creare una quarta camera, previa verifica degli interventi necessari e della relativa fattibilità.

Spazi esterni, parcheggi e dettagli mediterranei

Anche gli spazi esterni sono stati progettati con particolare attenzione. L’ingresso della proprietà è valorizzato da un’ampia rotonda che ospita al centro un magnifico ulivo, simbolo della tradizione mediterranea e suggestivo biglietto da visita della residenza.

Sono presenti tre posti auto coperti, con spazio dedicato anche a un’eventuale golf car, oltre a numerose aree di parcheggio scoperte in grado di ospitare comodamente diverse automobili. Una dotazione particolarmente utile per una proprietà composta da due abitazioni indipendenti e concepita per accogliere più nuclei familiari o gruppi di ospiti.

Una proprietà esclusiva tra residenza privata e investimento

Villa Fort Residence rappresenta una soluzione immobiliare di grande interesse per chi ricerca una proprietà versatile, caratterizzata da privacy, vista mare e significativi margini di personalizzazione.

Le due abitazioni indipendenti, le 6 camere da letto attualmente disponibili con bagno en suite, i 2 bagni di servizio, la piscina panoramica affiancata dal monolite di granito e le ampie terrazze vista mare delineano una residenza capace di coniugare comfort e fascino mediterraneo.

A rendere la proprietà ancora più interessante è il potenziale di ampliamento: i due locali al piano inferiore della villa principale, entrambi con bagno privato, e l’ambiente versatile della seconda abitazione offrono ulteriori possibilità di sviluppo, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

Che venga scelta come residenza privata per una grande famiglia, come dimora per accogliere ospiti in totale indipendenza o come investimento da valorizzare nel tempo, Villa Fort Residence offre una combinazione rara di spazi, autonomia e potenzialità.

Una proprietà in cui il piacere di vivere la Sardegna si unisce alla bellezza del paesaggio, alla privacy delle due abitazioni e alla possibilità di progettare una soluzione su misura, in un contesto di autentico fascino mediterraneo.