VILLA BOUGANVILLE PORTO ROTONDO

SPLENDIDA VILLA IN VENDITA ED AFFITTO PORTO ROTONDO, COSTA SMERALDA.

Villa Bouganvillae – Prestigiosa Dimora di Lusso con Vista Mozzafiato sulla Costa Smeralda
Nel cuore esclusivo di Porto Rotondo, a pochi passi dal porto turistico e dal centro del borgo, sorge Villa Bouganvillae, una residenza di charme recentemente ristrutturata, immersa nella rigogliosa macchia mediterranea e circondata da un parco privato di 4.000 mq. Un autentico rifugio di lusso che coniuga privacy assoluta, eleganza e comfort contemporaneo.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 750 mq, suddivisa tra un corpo centrale e una dependance indipendente, offrendo complessivamente 9 camere da letto e 11 bagni, pensati per garantire massima funzionalità e indipendenza agli ospiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno panoramica con ampie vetrate vista mare, zona living, salotto, sala da pranzo, area TV, angolo lettura/studio
• Cucina professionale moderna e attrezzata, con accesso diretto alle verande interne ed esterne
• Verande coperte fronte mare con zona idromassaggio
• Piscina privata con acqua dolce, area prendisole attrezzata, bagno e doccia esterni
• Zona notte articolata su più livelli:

Piano terra: 1 camera matrimoniale con bagno

Primo piano: 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, cabina armadio e terrazza privata con vista

Livello inferiore: lavanderia e appartamento per lo staff (camera matrimoniale, bagno, angolo cottura)

Accesso indipendente dal giardino: 3 camere matrimoniali con bagno privato e terrazza comune vista mare

Dependance con 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, angolo cottura e veranda immersa nel verde

Ingresso privato con cancello automatico e parcheggio interno per 5 auto

Dotazioni:

• Aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti
• Connessione Wi-Fi ad alta velocità
• Sistema barbecue
• Lavanderia dedicata

Ogni ambiente della villa è stato arredato con gusto raffinato e materiali di altissimo pregio, in perfetto equilibrio tra design moderno e armonia naturale. Villa Bouganvillae rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’eccellenza della Costa Smeralda, a contatto con la natura e a pochi minuti dalle spiagge più rinomate del Mediterraneo.

Porto Rotondo e Costa Smeralda – Dove il lusso incontra la bellezza senza tempo della Sardegna

Nel cuore del Mediterraneo, affacciata sulle acque cristalline della Sardegna nord-orientale, sorge Porto Rotondo, una delle località più esclusive e ambite d’Europa. Questa elegante località balneare è un autentico emblema della Costa Smeralda, celebre per la sua bellezza mozzafiato, l’atmosfera sofisticata e l’elevato livello di privacy che offre ai suoi residenti e visitatori. Fondata negli anni Sessanta con una visione architettonica raffinata e rispettosa dell’ambiente, Porto Rotondo è cresciuta nel tempo mantenendo intatto il suo fascino autentico e la sua vocazione elitaria.

Le sue piazzette in pietra locale, le opere d’arte inserite nel contesto urbano e i portici in stile mediterraneo si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un ambiente dal gusto ricercato e discreto. Il porto turistico accoglie yacht provenienti da tutto il mondo, mentre le boutique di alta moda, i ristoranti stellati e i beach club esclusivi completano un’offerta di lusso pensata per una clientela internazionale.

A pochi minuti di distanza si estende la Costa Smeralda, un tratto costiero leggendario che include località iconiche come Cala di Volpe, Capriccioli, Liscia Ruja e Romazzino. Qui, il mare si presenta in una palette di colori che varia dal turchese al verde smeraldo, incorniciato da spiagge di sabbia finissima, scogliere granitiche modellate dal vento e una vegetazione mediterranea profumata e rigogliosa.

Le aree circostanti, tra cui Punta Lada, Marinella, San Pantaleo e il promontorio di Cugnana, offrono un’alternativa più riservata ma ugualmente prestigiosa, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort e ai servizi di altissimo livello.

Questa è una destinazione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, una villa vista mare o un investimento immobiliare di prestigio, in un contesto che unisce privacy, eleganza e una delle cornici naturali più spettacolari del Mediterraneo.