VILLA IN AFFITTO PORTO ROTONDO GRACE

VILLA IN AFFITTO PORTO ROTONDO GRACE

Villa in affitto Porto Rotondo Grace è una raffinata residenza in stile mediterraneo contemporaneo, progettata per offrire il massimo in termini di privacy, comfort e qualità della vita, in uno dei contesti più esclusivi della Costa Smeralda. Le sue linee morbide ed eleganti, unite a un’architettura armoniosa e ben integrata nel paesaggio, rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello.

La villa gode di una posizione privilegiata, in una delle zone più ricercate di Porto Rotondo, a breve distanza da alcune delle più belle spiagge sabbiose della zona e a pochi minuti a piedi dal centro del borgo, con i suoi ristoranti rinomati, boutique, bar eleganti e il porto turistico. Una location strategica che consente di vivere Porto Rotondo senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, pensati per una vita all’insegna del relax e della convivialità. Un elemento di assoluto pregio è la terrazza panoramica sul tetto, dalla quale si gode una vista aperta e suggestiva sul golfo, ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o serate sotto le stelle, immersi nei colori e nei profumi del Mediterraneo.

La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, caratteristica particolarmente apprezzata per la comodità e la funzionalità degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con grandi aperture verso l’esterno che creano una continuità naturale tra interno e veranda coperta. Questo spazio è perfetto per accogliere ospiti, rilassarsi o vivere la casa in ogni momento della giornata, godendo della luce naturale e della vista sul giardino.

La zona giorno è completata da una sala da pranzo interna e da una cucina funzionale e ben organizzata, pensata per un utilizzo quotidiano ma anche per ospitare pranzi e cene in compagnia. All’esterno, una grande terrazza attrezzata diventa il cuore della vita estiva, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e happy hour a bordo piscina.

La zona notte della villa principale ospita 3 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite, oltre a una mezza camera di servizio. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, privacy e tranquillità, con affacci sul verde del giardino e sugli spazi esterni, in un contesto di assoluta riservatezza.

Un valore aggiunto fondamentale di Villa Porto Rotondo Grecale è rappresentato dalla dependance indipendente, completamente autonoma e perfettamente integrata nel contesto della proprietà. La dependance dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e di una zona living con moderna cucina, rendendola ideale per ospiti, famiglia allargata, staff o per chi desidera spazi separati ma all’interno della stessa proprietà. Questa soluzione consente una gestione estremamente flessibile degli spazi e aumenta in modo significativo il valore e la versatilità dell’immobile.

Nel complesso, la villa offre 6 camere e mezza e 7 bagni, una distribuzione degli ambienti rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare di Porto Rotondo, capace di soddisfare anche una clientela internazionale molto esigente.

All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino curatissimo, ricco di vegetazione mediterranea, che garantisce privacy e un’atmosfera naturale e rilassante. Al centro del giardino si trova una grande piscina privata, perfettamente integrata nel contesto e ideale per godere appieno del clima e della luce della Costa Smeralda. Le aree esterne sono state pensate per vivere la villa in totale comfort, tra sole, ombra e spazi dedicati al relax.

La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, ampie aree parcheggio dedicate e spazi tecnici ben organizzati, a conferma di una progettazione attenta e orientata alla funzionalità oltre che all’estetica.

Porto Rotondo è una delle località più iconiche della Sardegna nord-orientale, situata tra il Golfo di Cugnana e il Golfo di Marinella, a circa 13 chilometri a nord di Olbia. Insieme a Porto Cervo, rappresenta uno dei punti di riferimento della Costa Smeralda per turismo di alto livello, nautica e lifestyle esclusivo. Il porto turistico, tra i più importanti della zona, offre un rifugio sicuro per oltre 600 imbarcazioni ed è circondato da alcune delle spiagge più affascinanti della costa.

Il borgo si sviluppa attorno alla celebre Piazzetta San Marco, luogo di incontro elegante e rilassato, dove si respira un’atmosfera autentica e raffinata. Porto Rotondo riesce a offrire un perfetto equilibrio tra esclusività, servizi di alto livello e un’esperienza locale autentica, meno caotica rispetto ad altre destinazioni più affollate, ma senza rinunciare al lusso e al comfort.

Villa Porto Rotondo Grecale rappresenta una residenza di grande charme, ideale per chi desidera vivere la Costa Smeralda in un contesto esclusivo, riservato e strategicamente posizionato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e di prestigio, in una delle località più ambite del Mediterraneo.