VILLA IN AFFITTO MONACO

Situata all’interno di un prestigioso domaine privato e protetto a Cap Martin, a pochi minuti dal Principato di Monaco, questa straordinaria villa offre ambienti di rappresentanza di altissimo livello e una vista panoramica mozzafiato sulla Riviera e sul Mar Mediterraneo.

La proprietà è composta da diversi edifici indipendenti, completamente ristrutturati e dotati di ogni comfort, creando un vero e proprio complesso residenziale esclusivo immerso nella natura e nella privacy assoluta.

Con 15 camere da letto, una superficie di terreno di 3,2 ettari (32.000 m²) e una capacità ricettiva fino a 28 ospiti, questa proprietà rappresenta una delle residenze più rare ed esclusive della Costa Azzurra.

La Villa Principale

La villa principale fu costruita nel 1904 da Hans-Georg Tersling, uno dei più celebri architetti della Riviera dell’epoca, noto anche per aver progettato il prestigioso Hotel Métropole di Monte-Carlo e il Grand Hôtel du Cap-Martin.

La residenza si sviluppa su più livelli, comprendendo piano giardino, piano terra, due piani superiori e un piano seminterrato. Gli interni combinano eleganza storica e comfort contemporaneo, con ampi saloni, spazi luminosi e dettagli architettonici di straordinario pregio.

Splendore sul Mare

La proprietà gode di una posizione assolutamente unica, affacciata direttamente sul mare, senza alcun ostacolo tra la villa e le scogliere sottostanti.

Le facciate laterali sono impreziosite da balconi colonnati e grandi terrazze panoramiche rivolte verso il Mediterraneo, sostenute da eleganti strutture architettoniche integrate nella roccia. Ogni ambiente della villa è progettato per valorizzare la luce naturale e le viste spettacolari sulla costa e sul Principato di Monaco.

Eleganza senza Tempo

La villa incarna perfettamente il fascino della Belle Époque, con elementi architettonici ispirati al Rinascimento italiano e allo stile francese classico.

Logge semicircolari colonnate, proporzioni armoniose e materiali raffinati conferiscono alla proprietà un’atmosfera di lusso senza tempo, rendendola una dimora iconica della Riviera francese.

Piscina Infinity & Pool House

A lato della villa si trova una magnifica piscina infinity rettangolare di 25 x 12 metri, circondata da pietra naturale e perfettamente integrata nel paesaggio.

L’area piscina offre una vista straordinaria sul mare e su Monaco, ed è circondata da giardini impeccabilmente curati. La piscina, rivestita in mosaico e riscaldata, può essere utilizzata durante tutto l’anno.

Completa quest’area una raffinata Pool House di alto standing, ideale per momenti di relax, ricevimenti privati e intrattenimento esclusivo.

Area SPA & Entertainment

La zona SPA è accessibile tramite una scenografica scala esterna e si distingue per la grande luminosità garantita dalle ampie vetrate panoramiche.

Questa area dedicata al benessere e all’intrattenimento comprende:

• cocktail bar
• cigar room
• cantina vini
• area relax
• sala biliardo
• sauna
• palestra indoor
• accesso alla palestra outdoor

Uno spazio pensato per offrire un’esperienza di comfort e relax di livello internazionale.

Guest House

La Guest House è una moderna villa in stile provenzale composta da 7 camere da letto ensuite, inclusa una splendida Master Bedroom situata all’ultimo piano con balcone privato.

La villa dispone di un elegante soggiorno contemporaneo con soffitto in vetro, collegato armoniosamente alla sala da pranzo, al bar e a una grande cucina indipendente.

La struttura può ospitare fino a 12 persone e offre una superficie interna di circa 635 m².

Il Terreno

La proprietà si estende su un magnifico terreno di 3,2 ettari direttamente sul mare.

I giardini, perfettamente mantenuti, regalano viste spettacolari sul Mediterraneo e sul Principato di Monaco. Il terreno si sviluppa prevalentemente in piano fino al bordo meridionale della villa principale, dove la scogliera precipita direttamente verso il mare.

La vegetazione mediterranea comprende ulivi, alberi da frutto, palme, mimose e pini, oltre a eleganti aiuole fiorite che valorizzano ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà.

Un suggestivo percorso permette inoltre di raggiungere il mare e il celebre Chemin des Douaniers.

Tennis Court

Immerso nel verde e nella tranquillità della Riviera, il campo da tennis privato offre il perfetto equilibrio tra sport, relax e natura, permettendo di vivere un’esperienza esclusiva circondati da panorami straordinari.

Eliporto Privato

Tra i servizi più esclusivi della proprietà vi è l’eliporto privato, un elemento estremamente raro che garantisce accesso rapido e riservato alle principali destinazioni della Costa Azzurra.

Oltre alla comodità, l’eliporto offre una vista aerea spettacolare sulla Riviera francese e sul Mediterraneo, aggiungendo ulteriore prestigio a questa eccezionale residenza.