VILLA IN VENDITA PORTOBELLO, AGLIENTU
Immersa nella quiete e nella straordinaria bellezza naturale di Portobello…
vendita
€790,000
VILLA EUFORBIA
07020, Portobello Aglientu SS
vendita
€7,200,000
Descrizione
Villa fronte mare in Private Sale – Portobello di Gallura | Proprietà esclusiva in vendita riservata
Scopri VILLA EUFORBIA, un’opzione che rappresenta l’essenza del lusso e della bellezza naturale.
Immergersi in un luogo dove il cielo e il mare si incontrano in un’unica linea di infinito è un privilegio raro. Questa villa fronte mare in Private Sale, situata nell’esclusivo contesto di Portobello di Gallura, rappresenta una delle opportunità più prestigiose attualmente disponibili nel mercato immobiliare riservato. Una proprietà capace di unire architettura contemporanea, sostenibilità e una posizione unica, con accesso diretto alla spiaggia e panorami che mutano con la luce del giorno, regalando emozioni senza tempo.
Il progetto della villa nasce da un approccio moderno e altamente ricercato, fondato sui principi dell’eco-sostenibilità e del biophilic design, dove la natura non è un semplice sfondo, ma un elemento vivo e integrato. Gli interni dialogano in continuità con un terreno di oltre 1.500 mq, caratterizzato da macchia mediterranea, essenze locali, aree ombreggiate e vaste superfici dedicate alla vita all’aria aperta. Terrazze panoramiche, verande coperte e un’ampia zona piscina creano un continuum visivo e sensoriale con il mare, trasformando ogni angolo della proprietà in un luogo da vivere con intensità.
La villa, attualmente in fase di realizzazione e completamente personalizzabile, offre una superficie abitabile interna di circa 350 mq, sviluppati su due livelli. La flessibilità progettuale permette di configurare la residenza da 5 fino a 7 camere, adattandosi perfettamente alle necessità di una famiglia numerosa, di ospiti o di chi desidera un’abitazione mediterranea di rappresentanza. La zona giorno al piano terra, ampia e luminosa, è concepita come un unico grande ambiente living-dining-kitchen di 69 mq, pensato per valorizzare la vista e creare convivialità. A completamento dello stesso livello, si trovano una master suite elegante e una camera aggiuntiva di generosa metratura.
Il piano seminterrato ospita invece ulteriori camere da letto, tutte con superficie compresa tra 13,5 e 16,5 mq, perfette per ospiti, zona staff o per essere trasformate in home office, lounge privata, palestra o area benessere. Questa adattabilità progettuale, rara nelle proprietà fronte mare della zona, rende la villa ideale sia come residence annuale sia come casa di vacanze per soggiorni di lungo periodo.
Uno stile di vita esclusivo nella Gated Community di Portobello
La villa si trova all’interno di una delle Gated Community più rinomate della Sardegna, un’oasi privata dedicata a chi ricerca silenzio, sicurezza, privacy e un rapporto autentico con la natura. Portobello di Gallura è un luogo in cui il ritmo quotidiano rallenta, dove la vita è scandita dal suono del mare, dalla luce dei tramonti e dal profumo dei ginepri.
Il quartiere è caratterizzato da un ambiente signorile e da un vicinato selezionato, garantendo un’atmosfera familiare e ricercata allo stesso tempo. La fitta vegetazione mediterranea abbraccia la proprietà, offrendo privacy assoluta e un contatto diretto con un paesaggio incontaminato. Questo contesto è ideale per chi desidera una qualità di vita superiore, apprezzabile sia nei mesi estivi sia durante tutto l’anno grazie al clima mite e agli ottimi collegamenti.
Posizione strategica
Nonostante la privacy totale, la villa si trova in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali centri della Gallura:
- 25 minuti da Santa Teresa di Gallura
- 1 ora e 10 minuti dal Porto e Aeroporto di Olbia
- 1 ora e 45 minuti dall’Aeroporto di Alghero
- 1 ora e 20 minuti dal Porto di Porto Torres
Questa accessibilità facilita l’arrivo da tutta Europa, rendendo la proprietà perfetta anche per un utilizzo internazionale.
L’esclusività della Private Sale
La villa appartiene al circuito delle Private Sale, un sistema di vendita riservato che tutela al massimo la discrezione dei proprietari e degli acquirenti. Si tratta di un mercato elitario, dedicato a chi desidera trattative confidenziali e selettive, e che include soltanto proprietà di valore superiore, non solo architettonico ma anche emozionale e di lifestyle.
Caratteristiche del progetto
- Lotto: 1.600 mq
- Superficie villa: 350 mq su due livelli
Piano Terra
- Living–Dining–Kitchen: 69 mq
- Master Bedroom: 21,5 mq
- Camera 1: 25 mq
- Exterior Living: 150 mq
- Pool Deck: 50 mq
- Piscina panoramica: 50 mq
Piano Seminterrato
- Camera 2: 16,5 mq
- Camera 3: 14,7 mq
- Camera 4: 14,7 mq
- Camera 5: 13,5 mq
Note
Nella mappa
Agents
Energy Performance
- Energy Class: G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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