STAZZO DA RISTRUTTURARE SAN PANTALEO

Stazzo di Charme con Laghetto Privato nel Cuore della Gallura – San Pantaleo

Immerso nella natura più autentica della Gallura, a pochi minuti dal suggestivo borgo di San Pantaleo e dalle rinomate località della Costa Smeralda, questo affascinante compendio immobiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio in uno dei territori più ricercati della Sardegna.

La proprietà si sviluppa all’interno di un ampio terreno privato, caratterizzato da una straordinaria varietà paesaggistica tipica della Gallura: maestosi graniti modellati dal tempo, profumata macchia mediterranea, ulivi, ginepri e una vegetazione spontanea che regala privacy assoluta e un’atmosfera di autentica serenità. A rendere il contesto ancora più esclusivo è la presenza di un suggestivo laghetto naturale, un elemento di grande fascino che conferisce unicità alla proprietà e crea uno scenario di rara bellezza durante tutto l’anno.

L’immobile è composto da tre distinti corpi di fabbricati: lo Stazzo Grande, lo Stazzo Piccolo e un Annesso.

La Storia dello STAZZO e il Suo Fascino Unico

Lo Stazzo Grande, con una superficie netta di circa 90,5 mq, conserva tutto il carattere dell’architettura rurale gallurese. Le sue murature in pietra, le forme armoniose e l’inserimento perfetto nel paesaggio circostante raccontano la storia e le tradizioni di questa terra. Grazie a un attento intervento di recupero, è possibile valorizzarne gli elementi originali e trasformarlo in una residenza elegante e accogliente, mantenendo intatta la sua autenticità.

Accanto ad esso si trova lo Stazzo Piccolo, con una superficie netta di circa 56 mq. Anche questo edificio storico rappresenta una preziosa testimonianza dell’architettura tradizionale locale e offre interessanti possibilità di ristrutturazione. Potrebbe diventare una dependance indipendente per ospiti, uno spazio dedicato al relax oppure una raffinata guest house perfettamente integrata nel contesto naturale.

Completa il complesso un Annesso di circa 23 mq netti. Trattandosi di un fabbricato privo di particolare valore storico o architettonico, esso può essere demolito e ricostruito secondo le esigenze progettuali del futuro proprietario, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo e personalizzazione.

L’intera proprietà si presta magnificamente alla realizzazione di un esclusivo progetto residenziale. La presenza dei due stazzi storici permette infatti di creare una dimora dal fascino autentico, capace di unire il carattere della tradizione sarda con il comfort e le tecnologie contemporanee. Gli ampi spazi esterni consentono inoltre di immaginare zone dedicate alla convivialità, pergolati ombreggiati, aree relax immerse nella natura, orti mediterranei e percorsi panoramici che si snodano all’interno della tenuta.

Il laghetto rappresenta uno degli elementi più scenografici della proprietà. Le sue acque riflettono i colori del cielo e della vegetazione circostante, creando scorci di straordinaria suggestione. Questo angolo naturale contribuisce a generare un’atmosfera unica, ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e un contatto autentico con l’ambiente.

La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. Pur essendo immersa nella quiete della campagna gallurese, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti il centro di San Pantaleo, famoso per il suo caratteristico mercato, le gallerie d’arte, i ristoranti tipici e l’atmosfera esclusiva che lo ha reso una delle località più amate della Sardegna. Le splendide spiagge della Costa Smeralda, i porti turistici, i campi da golf e tutti i servizi principali risultano facilmente accessibili, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio.

Si tratta di una proprietà rara, capace di coniugare storia, natura e potenzialità progettuali. Un luogo dove il fascino degli antichi stazzi galluresi incontra la bellezza incontaminata del paesaggio sardo, offrendo l’opportunità di creare una dimora unica e senza tempo, immersa in uno scenario naturale di eccezionale valore.

Una proposta destinata a chi desidera vivere l’essenza più autentica della Gallura, circondato dalla natura, dalla privacy e da panorami che raccontano tutta la magia della Sardegna.