ESCLUSIVA COUNTRY VILLA JADE CON VISTA MARE VICINO A PORTO ROTONDO

Esclusiva Country Villa JADE con Vista Mare vicino a Porto Rotondo

Esclusiva Country Villa con Vista Mare vicino a Porto Rotondo, Immersa nella quiete autentica della campagna gallurese, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda e dal cuore di Porto Rotondo, questa splendida villa in affitto rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza mediterranea, privacy assoluta e comfort contemporaneo. Situata nella rinomata zona di Rudalza, una delle aree più richieste e riservate tra Porto Rotondo e il Golfo di Cugnana, la proprietà gode di una posizione strategica: abbastanza vicina al mare, ai servizi e alla vita mondana, ma sufficientemente appartata per offrire silenzio, relax e totale riservatezza.

La villa si inserisce armoniosamente in un contesto naturale straordinario, circondata da colline granitiche, vegetazione mediterranea, oliveti e panorami aperti che si estendono fino al mare cristallino della Sardegna nord-orientale. Dalla proprietà si percepisce immediatamente un senso di libertà e spazio raro da trovare nelle località più centrali della costa. Il paesaggio cambia colore durante la giornata, regalando atmosfere suggestive dal primo mattino fino al tramonto.

Distribuita su un lotto privato di circa 3 ettari, la tenuta offre grande riservatezza e ambienti esterni impeccabilmente curati. Il giardino, perfettamente mantenuto, alterna prati verdi, ulivi secolari, essenze mediterranee e zone relax progettate per vivere all’aperto in ogni momento della giornata. Al centro dell’area esterna si trova una scenografica piscina privata, elegante e lineare, ideale per nuotare, rilassarsi al sole o godere del panorama circostante in assoluta tranquillità.

La zona piscina è completata da ampie aree prendisole e da spazi lounge che rendono la villa perfetta per famiglie, gruppi di amici o ospiti internazionali alla ricerca di una residenza esclusiva in Sardegna. L’assenza di rumori e la totale privacy rendono questo luogo particolarmente apprezzato da chi desidera disconnettersi senza rinunciare alla comodità di avere Porto Rotondo e Porto Cervo facilmente raggiungibili.

La residenza principale è stata realizzata nel pieno rispetto dello stile architettonico gallurese, con materiali naturali, pietra locale, travi in legno a vista e finiture calde che creano un’atmosfera raffinata ma accogliente. Gli interni sono luminosi, curati e perfettamente integrati con gli spazi esterni grazie ad ampie aperture che collegano soggiorno, patio e giardino.

La villa dispone di 6 camere da letto e 7 bagni, offrendo così una capacità ideale per ospitare numerosi invitati nel massimo comfort. Ogni camera è stata pensata come uno spazio indipendente e rilassante, con vista sul verde o accesso diretto agli esterni. I bagni, eleganti e funzionali, completano una distribuzione interna studiata per garantire privacy a ogni ospite.

È inoltre presente uno studio, perfetto per chi desidera lavorare anche durante il soggiorno, organizzare call riservate o semplicemente avere uno spazio lettura tranquillo.

La zona living principale è ampia e raffinata, con soffitti alti e travi in legno che donano grande personalità agli ambienti. Il soggiorno si apre direttamente verso il patio coperto e la piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Qui si percepisce immediatamente il lifestyle tipico delle migliori residenze mediterranee: vivere all’aperto, pranzare con vista, godersi il clima mite e la natura circostante.

Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è la straordinaria cucina esterna attrezzata con barbecue e forno, ideale per cene conviviali, chef privati, colazioni all’aperto e momenti speciali con famiglia e amici. La veranda coperta, arredata con gusto, è perfetta per lunghi pranzi estivi e serate eleganti sotto le stelle.

Completa la proprietà un orto privato, elemento sempre più apprezzato da chi ama uno stile di vita genuino e autentico. La possibilità di raccogliere prodotti freschi direttamente in villa aggiunge un tocco esclusivo e naturale all’esperienza di soggiorno.

Dal punto di vista tecnico, la villa dispone di aria condizionata centralizzata, elemento fondamentale per garantire il massimo comfort nei mesi estivi, oltre a riscaldamento a pavimento al piano superiore, che rende la proprietà ideale anche per soggiorni in bassa stagione o nei mesi più freschi.

All’interno della tenuta sono inoltre presenti due dependance indipendenti, composte complessivamente da 2 camere e 2 bagni aggiuntivi, ideali per ospiti, staff, security o personale di servizio. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente versatile e perfetta anche per clientela internazionale con esigenze elevate.

La posizione è uno dei maggiori plus della villa. In pochi minuti si raggiungono Porto Rotondo con il suo porto turistico, le boutique, i ristoranti esclusivi e i locali estivi più rinomati. Ugualmente vicine sono alcune delle spiagge più belle della zona come Marinella, Ira, Punta Volpe, Cala Sabina e le meravigliose baie del Golfo di Cugnana. In circa 20 minuti si raggiunge anche Porto Cervo e il cuore della Costa Smeralda.

L’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda dista circa 20 minuti di auto, rendendo gli arrivi e le partenze estremamente comodi anche per clientela privata o jet charter.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare al lusso discreto, alla comodità e alla vicinanza alle località più prestigiose dell’isola. Una residenza rara, elegante e riservata, perfetta per vacanze indimenticabili nel cuore del Mediterraneo.