WATERFRONT GOLFO ARANCI

Villa Vista Mare – Golfo Aranci Waterfront

Nel cuore di Golfo Aranci, a soli 80 metri dalla rinomata Quinta Spiaggia, sorge questa elegante villa indipendente con vista mare, un’abitazione unica nel suo genere, capace di coniugare privacy, comfort e un contatto diretto con uno degli scenari naturali più affascinanti della Sardegna nord-orientale.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata e riservata, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.800 mq, che dona alla casa un’atmosfera di assoluta tranquillità e continuità con la natura mediterranea circostante. Le essenze tipiche, i profumi di ginepro e mirto e la luce calda che filtra tra gli ulivi creano un ambiente suggestivo e accogliente in ogni stagione dell’anno.

La villa, di circa 250 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e beneficia di due accessi indipendenti da Via del Cisto e Via dei Gerani, garantendo praticità di movimento e totale riservatezza.

Al piano terra, il portico d’ingresso introduce in un ambiente luminoso e articolato, dove la zona giorno si apre su un ampio soggiorno-pranzo disposto su due livelli. Gli spazi interni sono ampi e ariosi, caratterizzati da altezze variabili e da un gioco di volumi che valorizza la luce naturale. Le grandi aperture verso l’esterno permettono di godere di scorci di mare e di un piacevole affaccio sul giardino. La cucina, separata e completamente attrezzata, è funzionale e ben collegata agli spazi outdoor, ideali per vivere momenti conviviali all’aperto. Sullo stesso piano si trova anche un comodo bagno di servizio.

Il primo piano ospita la zona notte, concepita per garantire tranquillità e privacy. Qui si trovano tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, alcune con vista sul mare e altre affacciate sul verde del giardino. Un secondo bagno serve la zona notte, completando questo livello con eleganza e praticità.

Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di servizio, perfettamente integrati nella struttura della casa. Qui trovano posto i locali tecnici e le aree di sgombero, oltre a un terzo bagno, utili per chi desidera una zona funzionale a supporto della vita quotidiana o per eventuali personalizzazioni future.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la volumetria residua di circa 350 metri cubi, accompagnata da scheda tecnica già disponibile, che consente di valutare interventi di ampliamento o ridefinizione degli spazi secondo le proprie esigenze. Questo elemento offre un significativo margine di flessibilità per chi desidera progettare una piscina, una dependance o un ampliamento residenziale nel pieno rispetto del contesto paesaggistico.

L’intero giardino che circonda la villa rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno generoso e riservato, perfetto per realizzare zone relax, aree verdi curate o terrazze panoramiche da cui ammirare il mare e i tramonti sul Golfo.

La posizione è un altro punto di forza ineguagliabile: la Quinta Spiaggia, una delle più belle e amate di Golfo Aranci, si trova letteralmente a pochi passi, raggiungibile in meno di due minuti a piedi. Le acque cristalline, la sabbia bianca e la vicinanza ai servizi rendono questo tratto di costa una delle mete più ricercate della Sardegna.

Golfo Aranci, un tempo borgo di pescatori, oggi è una località rinomata e perfettamente attrezzata, che ha saputo mantenere il fascino autentico di un piccolo centro marinaro. Ristoranti, boutique, porticciolo turistico e collegamenti marittimi rendono la zona vivace durante tutto l’anno. L’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda e il porto di Olbia distano appena 20 minuti, collegando comodamente la villa con le principali città italiane ed europee.

Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra tranquillità e comodità, tra il fascino naturale della Sardegna e la possibilità di vivere il mare quotidianamente. Ideale come dimora principale, come residenza estiva di pregio o come investimento immobiliare, grazie alla posizione esclusiva e alla possibilità di valorizzazione futura.

In un contesto dove la domanda di proprietà indipendenti sul mare è in costante crescita, questa villa con vista su Golfo Aranci si distingue per la combinazione di spazio, privacy e potenzialità, offrendo un raro equilibrio tra eleganza architettonica e autenticità mediterranea.

Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere il mare da protagonista, in una cornice naturale di incomparabile bellezza.